Аналитика
Договор горячего водоснабжения (на снабжение горячей водой для целей оказания коммунальных услуг)
Типовая форма договора горячего водоснабжения (на снабжение горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) подготовлена с учетом издания Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 «О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг».
Форма актуализирована по состоянию на 27.04.2012 г.
Вершинин А.П. Энергетическое право. Учебно-практический курс. СПб. : Изд. дом СПбГУ, 2007. 243 с.
Книга предназначена для научных и практических работников в сфере энергетики, а также студентов высших юридических и экономических учебных заведений
Экспертное мнение Марины Муравьевой по вопросам правового режима охранных зон тепловых сетей
Анализ Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307 от Александра Криницына
Экспертом проекта ZHANE.RU Александром Криницыным подготовлен аналитический материал, посвященный изданию Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2012 года № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ»
Постановление Президиума ВАС РФ от 13.03.2012 г. № 14594/11 по делу № А21-4681/2010
Основной тезис постановления:
По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ, абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
При установлении факта отключения энергопринимающих устройств абонента от сетей энергоснабжающей организации законные основания для удовлетворения требования такой организации об оплате энергии, отпускаемой в сеть после отключения, отсутствуют. Соответствующий договор энергоснабжения при таких условиях должен считаться прекратившимся невозможностью исполнения (статья 416 Гражданского кодекса), а имущественные последствия для сторон, связанные с прекращением договора, должны определяться применительно к правилам пункта 1 статьи 547 Кодекса
Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 г. № 14340/11
Основные тезисы постановления:
1. Установив, что вся приобретаемая клубом электрическая энергия используется гражданами- собственниками помещений для хранения лодок и маломерных судов исключительно на коммунально-бытовые нужды, суды при удовлетворении заявленных требований допустили расширительное толкование перечня некоммерческих объединений граждан, приравниваемых к тарифной группе «население». Такое толкование соответствует установленному пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 № 20-э/2 (далее – Методические указания), общему критерию отнесения потребителей электрической энергии к категории «население», заключающемуся в использовании этой энергии на коммунально-бытовые нужды.
2. Неупоминание в Методических указаниях помимо объединений граждан-собственников помещений для хранения автомобилей (гаражей) также и объединений граждан-собственников помещений для хранения лодок и маломерных судов (эллингов) в числе некоммерческих объединений граждан, приравненных к категории потребителей «население», не может являться основанием для отказа в отнесении клуба к указанной категории потребителей, если упомянутыми гражданами электрическая энергия используется исключительно для коммунально-бытовых нужд, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 г. № 14489/11
Основные тезисы постановления:
1. Возлагая на публично-правовое образование обязанность по возмещению убытков энергоснабжающей организации, возникших в результате непринятия мер по выделению необходимого объема субсидий (с учетом установленных региональным тарифным органом тарифов ниже экономически обоснованных), суды не учли того обстоятельства, что тарифы для населения не были в установленном порядке оспорены или признаны недействующими. Кроме того, энергоснабжающая организация применяла тарифы в течение 2008-2009 годов, тогда как с иском обратилась в арбитражный суд только в июне 2010 года, чем содействовала увеличению размера убытков, взыскание которых являлось предметом спора.
2. Возложение на публично-правовое образование ответственности за понесенные компанией убытки без исследования вопроса о соответствии закону или иному правовому акту акта государственного органа этого публично-правового образования, утвердившего спорные тарифы, не соответствует условиям, при наличии которых допускается возмещение вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов по правилам статей 16 и 1069 ГК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.02.2011 г. № 8433/11 по делу № А09-35484/2010
Основные тезисы постановления:
1. Применение одного из тарифов, установленных уполномоченным государственным органом, не связанное с включением в расчет оплаты дополнительных платежей к установленному тарифу, не может рассматриваться как нарушение порядка ценообразования.
2. В силу подпунктов 5.3.4 и 5.3.10 Положения о ФСТ России, контроль за применением государственных регулируемых цен (тарифов) на электрическую и тепловую энергию, тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса и проведение проверок хозяйственной деятельности организаций, осуществляющих деятельность в сфере регулируемого ценообразования, в части обоснованности величины и правильности применения этих цен (тарифов), а также рассмотрение разногласий, возникающих между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в электроэнергетике, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, и потребителями, и принятие решений, обязательных для исполнения, за исключением споров, связанных с установлением и применением платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих величину этой платы, относятся к полномочиям Федеральной службы по тарифам.
Таким образом, решение антимонопольного органа и основанное на нем предписание (обусловленные применением РСО в части электроснабжения принадлежащей ТСЖ насосной станции, предназначенной для повышения давления холодной воды, тарифа «прочие потребители») вынесены с превышением полномочий
Договор теплоснабжения (на снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг)
Типовая форма договора теплоснабжения (на снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) подготовлена с учетом издания Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 «О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг».
Форма актуализирована по состоянию на 27.04.2012 г.
Типовая форма договора теплоснабжения в горячей воде
Типовая форма договора актуализирована по состоянию на 27.04.2012 г.









